아파트 · 능동
동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트
562세대 (추정)18년차 · 2008년 준공
매매 평균
5.6억
대표 평형 90㎡(27평) 기준 · 최근 3개월 8건
최근 6개월 동일면적 평균 5.4억 · 최근 16건 중 3번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 16건, 평균 5.4억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 5.4% 높습니다 · 최근 16건 중 3번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 5.6억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 2.2억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(5.6억) 기준 취득세는 약 557만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 552건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 88㎡(27평) | 3개월 4건 | 5.7억 |
| 90㎡(27평) | 3개월 8건 | 5.6억 |
| 110㎡(33평) | 3개월 5건 | 6.2억 |
| 133㎡(40평) | 누적 22건 | 7.1억 |
| 135㎡(41평) | 누적 2건 | 5.5억 |
| 151㎡(46평) | 누적 15건 | 8.3억 |
최근 실거래
- 2026-08-10 · 110㎡ · 14층6.5억
- 2026-07-27 · 110㎡ · 25층6.4억
- 2026-07-04 · 88㎡ · 20층5.9억
- 2026-07-03 · 90㎡ · 11층5.7억
- 2026-06-30 · 88㎡ · 19층5.6억
- 2026-06-29 · 90㎡ · 14층5.9억
- 2026-06-26 · 90㎡ · 18층5.5억
- 2026-06-22 · 88㎡ · 2층5.3억
- 2026-06-20 · 110㎡ · 3층6.0억
- 2026-06-13 · 88㎡ · 23층5.8억
- 2026-06-12 · 90㎡ · 2층5.1억
- 2026-06-11 · 90㎡ · 11층5.5억
- 2026-06-09 · 110㎡ · 18층6.2억
- 2026-06-07 · 90㎡ · 4층5.5억
- 2026-06-05 · 90㎡ · 15층6.0억
- 2026-06-03 · 90㎡ · 12층5.4억
- 2026-06-02 · 110㎡ · 25층6.0억
- 2026-05-31 · 90㎡ · 10층5.3억
- 2026-05-30 · 90㎡ · 19층5.4억
- 2026-05-06 · 88㎡ · 14층5.7억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.