아파트 · 양산동
오산세마e편한세상
1,646세대 (추정)16년차 · 2010년 준공
매매 평균
4.5억
대표 평형 85㎡(26평) 기준 · 최근 3개월 10건
최근 6개월 동일면적 평균 4.4억 · 최근 28건 중 9번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 10월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 28건, 평균 4.4억입니다.가장 최근 거래는 이 평균보다 3.0% 높습니다 · 최근 28건 중 9번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 4.5억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 3.1억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(4.5억) 기준 취득세는 약 448만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택 8%, 4주택↑ 12% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 1,395건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 78㎡(24평) | 3개월 2건 | 4.5억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 10건 | 4.5억 |
| 102㎡(31평) | 3개월 4건 | 5.1억 |
| 110㎡(33평) | 3개월 3건 | 5.0억 |
| 122㎡(37평) | 3개월 7건 | 5.2억 |
| 140㎡(42평) | 3개월 3건 | 5.5억 |
| 142㎡(43평) | 3개월 1건 | 5.2억 |
| 173㎡(52평) | 3개월 3건 | 6.2억 |
최근 실거래
- 2026-10-05 · 122㎡ · 18층5.4억
- 2026-10-02 · 122㎡ · 9층5.3억
- 2026-10-02 · 122㎡ · 7층5.0억
- 2026-09-28 · 85㎡ · 17층4.5억
- 2026-09-28 · 110㎡ · 3층4.9억
- 2026-09-21 · 102㎡ · 5층5.5억
- 2026-09-19 · 122㎡ · 5층5.2억
- 2026-09-19 · 102㎡ · 10층5.0억
- 2026-09-19 · 85㎡ · 10층4.5억
- 2026-09-19 · 78㎡ · 2층4.4억
- 2026-09-17 · 85㎡ · 14층4.5억
- 2026-09-15 · 142㎡ · 8층5.2억
- 2026-09-13 · 140㎡ · 16층5.5억
- 2026-09-11 · 122㎡ · 6층5.3억
- 2026-09-10 · 110㎡ · 14층4.9억
- 2026-09-10 · 85㎡ · 19층4.2억
- 2026-09-06 · 85㎡ · 17층4.8억
- 2026-09-03 · 122㎡ · 12층5.3억
- 2026-09-02 · 85㎡ · 17층4.7억
- 2026-08-30 · 102㎡ · 18층4.9억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.