아파트 · 흑석동
흑석리버파크자이
1,772세대 (추정)1년차 · 2025년 준공
매매 평균
21.9억
대표 평형 60㎡(18평) 기준 · 최근 3개월 2건
최근 6개월 동일면적 평균 20.8억 · 최근 20건 중 2번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 20건, 평균 20.8억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 7.6% 높습니다 · 최근 20건 중 2번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 21.9억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 4.0억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 4.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(21.9억) 기준 취득세는 약 6.6천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 39건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 60㎡(18평) | 3개월 2건 | 21.9억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 1건 | 24.9억 |
최근 실거래
- 2026-08-10 · 60㎡ · 19층22.4억
- 2026-07-11 · 85㎡ · 9층24.9억
- 2026-06-04 · 60㎡ · 10층21.5억
- 2026-05-23 · 85㎡ · 7층24.4억
- 2026-05-21 · 60㎡ · 13층20.9억
- 2026-05-19 · 85㎡ · 9층23.6억
- 2026-05-09 · 60㎡ · 16층21.2억
- 2026-05-06 · 85㎡ · 15층23.0억
- 2026-05-05 · 85㎡ · 12층22.7억
- 2026-05-04 · 60㎡ · 8층20.6억
- 2026-05-03 · 60㎡ · 5층20.2억
- 2026-04-30 · 60㎡ · 4층21.0억
- 2026-04-27 · 60㎡ · 20층20.3억
- 2026-04-27 · 85㎡ · 8층23.0억
- 2026-04-26 · 60㎡ · 11층19.9억
- 2026-04-25 · 60㎡ · 9층20.1억
- 2026-04-25 · 60㎡ · 12층19.7억
- 2026-04-25 · 60㎡ · 5층19.3억
- 2026-04-25 · 60㎡ · 5층20.3억
- 2026-04-23 · 85㎡ · 12층23.4억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.