아파트 · 신당동
남산FORESTHOUSE
9세대 (추정)18년차 · 2008년 준공
매매 평균
39.0억
대표 평형 178㎡(54평) 기준 · 누적 1건
국토교통부 실거래가 · 2026년 4월 기준
대출
이 단지 시세(매매 평균 39.0억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 2.0억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 2.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(39.0억) 기준 취득세는 약 1.2억입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 7건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 178㎡(54평) | 누적 1건 | 39.0억 |
| 183㎡(55평) | 누적 2건 | 27.4억 |
| 202㎡(61평) | 누적 1건 | 32.5억 |
| 213㎡(65평) | 누적 1건 | 29.5억 |
| 220㎡(67평) | 누적 1건 | 28.0억 |
| 237㎡(72평) | 누적 1건 | 37.1억 |
최근 실거래
- 2026-04-01 · 237㎡ · 1층37.1억
- 2024-05-05 · 178㎡ · 5층39.0억
- 2022-10-14 · 202㎡ · 1층32.5억
- 2021-05-01 · 213㎡ · 2층29.5억
- 2021-04-20 · 220㎡ · 4층28.0억
- 2017-02-23 · 183㎡ · 6층27.4억
- 2010-08-26 · 183㎡ · 6층28.0억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.