구성우림필유

최근 6개월 동일면적 평균 6.5억 · 최근 12건 중 1번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 12건, 평균 6.5억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 13.8% 높습니다 · 최근 12건 중 1번째로 높은 가격.

대출

이 단지 시세(매매 평균 6.9억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 2.8억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(6.9억) 기준 취득세는 약 1.1천만입니다 (1주택·기본세율 1.609% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 399건

최근 실거래

• 2026-08-13 · 84㎡ · 13층7.4억
• 2026-07-23 · 84㎡ · 2층6.8억
• 2026-06-30 · 60㎡ · 16층6.7억
• 2026-06-30 · 60㎡ · 15층6.3억
• 2026-06-27 · 133㎡ · 12층7.7억
• 2026-06-27 · 84㎡ · 12층6.8억
• 2026-06-25 · 133㎡ · 5층6.9억
• 2026-06-20 · 60㎡ · 5층6.3억
• 2026-06-16 · 84㎡ · 15층6.7억
• 2026-06-11 · 133㎡ · 13층6.7억
• 2026-06-08 · 84㎡ · 13층6.9억
• 2026-05-23 · 84㎡ · 16층6.4억
• 2026-05-01 · 84㎡ · 5층6.9억
• 2026-04-18 · 84㎡ · 14층6.8억
• 2026-04-01 · 133㎡ · 7층6.8억
• 2026-03-31 · 84㎡ · 2층6.0억
• 2026-03-31 · 84㎡ · 2층6.0억
• 2026-03-31 · 84㎡ · 2층6.0억
• 2026-03-25 · 84㎡ · 12층6.0억
• 2026-03-07 · 60㎡ · 6층6.5억