아파트 · 신당동
약수하이츠
2,282세대 (추정)27년차 · 1999년 준공
매매 평균
17.9억
대표 평형 85㎡(26평) 기준 · 최근 3개월 6건
최근 6개월 동일면적 평균 17.3억 · 최근 11건 중 7번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 11건, 평균 17.3억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 1.4% 높습니다 · 최근 11건 중 7번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 17.9억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 4.0억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 4.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(17.9억) 기준 취득세는 약 5.4천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 1,929건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 58㎡(17평) | 3개월 4건 | 14.6억 |
| 65㎡(20평) | 3개월 2건 | 15.2억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 6건 | 17.9억 |
| 115㎡(35평) | 3개월 2건 | 19.3억 |
최근 실거래
- 2026-08-05 · 58㎡ · 20층15.3억
- 2026-08-03 · 85㎡ · 20층17.5억
- 2026-08-03 · 85㎡ · 20층17.5억
- 2026-07-28 · 85㎡ · 12층17.5억
- 2026-07-22 · 85㎡ · 16층18.0억
- 2026-07-16 · 115㎡ · 4층20.0억
- 2026-07-13 · 58㎡ · 2층14.3억
- 2026-07-13 · 65㎡ · 10층15.0억
- 2026-07-01 · 85㎡ · 13층18.9억
- 2026-07-01 · 85㎡ · 2층18.2억
- 2026-06-26 · 65㎡ · 10층15.4억
- 2026-06-22 · 58㎡ · 8층14.8억
- 2026-06-13 · 58㎡ · 7층14.1억
- 2026-06-03 · 115㎡ · 7층18.6억
- 2026-05-25 · 115㎡ · 2층17.0억
- 2026-05-23 · 85㎡ · 7층16.5억
- 2026-05-23 · 85㎡ · 1층15.8억
- 2026-05-23 · 58㎡ · 1층13.1억
- 2026-05-22 · 65㎡ · 11층15.7억
- 2026-05-19 · 65㎡ · 11층15.7억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.