아파트 · 갈매동
갈매더샵나인힐스
857세대 (추정)10년차 · 2016년 준공
매매 평균
7.5억
대표 평형 85㎡(26평) 기준 · 최근 3개월 6건
최근 6개월 동일면적 평균 7.2억 · 최근 18건 중 2번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 18건, 평균 7.2억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 4.7% 높습니다 · 최근 18건 중 2번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 7.5억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 3.0억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(7.5억) 기준 취득세는 약 1.5천만입니다 (1주택·기본세율 1.979% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 330건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 70㎡(21평) | 3개월 4건 | 6.4억 |
| 82㎡(25평) | 3개월 1건 | 7.7억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 6건 | 7.5억 |
최근 실거래
- 2026-08-15 · 82㎡ · 25층7.7억
- 2026-08-13 · 84㎡ · 2층7.4억
- 2026-08-10 · 85㎡ · 9층7.6억
- 2026-07-31 · 84㎡ · 22층7.3억
- 2026-07-23 · 85㎡ · 9층7.6억
- 2026-07-20 · 70㎡ · 18층5.5억
- 2026-07-04 · 85㎡ · 15층7.5억
- 2026-06-26 · 85㎡ · 21층7.4억
- 2026-06-19 · 70㎡ · 10층7.0억
- 2026-06-03 · 70㎡ · 2층6.3억
- 2026-06-02 · 70㎡ · 20층7.0억
- 2026-05-28 · 85㎡ · 22층7.5억
- 2026-05-25 · 70㎡ · 20층6.9억
- 2026-05-22 · 85㎡ · 6층7.3억
- 2026-05-20 · 85㎡ · 14층7.3억
- 2026-05-16 · 70㎡ · 20층6.9억
- 2026-05-16 · 85㎡ · 19층7.5억
- 2026-05-13 · 85㎡ · 8층7.5억
- 2026-05-07 · 85㎡ · 21층7.2억
- 2026-05-04 · 85㎡ · 7층7.2억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.