아파트 · 장안동
방원예뜨랑
49세대 (추정)24년차 · 2002년 준공
매매 평균
3.0억
대표 평형 75㎡(23평) 기준 · 누적 1건
국토교통부 실거래가 · 2025년 9월 기준
대출
이 단지 시세(매매 평균 3.0억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 1.2억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(3.0억) 기준 취득세는 약 300만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 56건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 75㎡(23평) | 누적 1건 | 3.0억 |
| 79㎡(24평) | 누적 4건 | 4.0억 |
| 84㎡(26평) | 누적 21건 | 5.5억 |
| 89㎡(27평) | 누적 30건 | 6.1억 |
최근 실거래
- 2025-09-24 · 84㎡ · 1층5.5억
- 2024-09-06 · 89㎡ · 7층6.1억
- 2024-01-10 · 89㎡ · 4층5.6억
- 2019-03-14 · 79㎡ · 10층4.0억
- 2018-12-08 · 89㎡ · 2층4.3억
- 2018-11-20 · 84㎡ · 1층4.0억
- 2018-11-10 · 89㎡ · 2층4.3억
- 2018-07-10 · 89㎡ · 5층3.9억
- 2018-03-23 · 79㎡ · 10층3.5억
- 2018-02-06 · 84㎡ · 8층3.5억
- 2018-02-03 · 89㎡ · 9층3.6억
- 2018-01-20 · 89㎡ · 5층3.8억
- 2017-05-15 · 84㎡ · 8층3.5억
- 2017-03-22 · 84㎡ · 5층3.2억
- 2017-01-26 · 75㎡ · 10층3.0억
- 2016-12-23 · 89㎡ · 4층3.5억
- 2016-10-08 · 89㎡ · 7층3.5억
- 2016-09-20 · 84㎡ · 10층3.4억
- 2016-02-29 · 89㎡ · 9층3.3억
- 2015-11-24 · 89㎡ · 1층3.5억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.