광혜원신양

최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 2건 평균 5.3천만로 대체 표시

국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 2건, 평균 5.3천만입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 4.8% 낮습니다 · 최근 2건 중 2번째로 높은 가격.

대출

이 단지 시세(매매 평균 6.3천만) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 4.4천만입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(6.3천만) 기준 취득세는 약 63만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 87건

최근 실거래

• 2026-08-10 · 60㎡ · 5층5.0천만
• 2026-06-17 · 59㎡ · 1층7.6천만
• 2026-03-13 · 59㎡ · 2층6.9천만
• 2026-03-12 · 60㎡ · 4층5.5천만
• 2026-03-10 · 59㎡ · 1층7.5천만
• 2025-12-08 · 60㎡ · 1층6.3천만
• 2025-06-27 · 60㎡ · 3층5.9천만
• 2024-06-21 · 59㎡ · 5층5.3천만
• 2024-03-22 · 65㎡ · 5층5.5천만
• 2023-11-29 · 59㎡ · 1층7.9천만
• 2023-07-05 · 60㎡ · 1층7.8천만
• 2023-06-17 · 59㎡ · 3층6.8천만
• 2023-06-16 · 60㎡ · 5층5.3천만
• 2022-10-16 · 59㎡ · 1층8.0천만
• 2022-01-18 · 60㎡ · 2층8.0천만
• 2021-07-01 · 60㎡ · 4층5.2천만
• 2021-03-11 · 60㎡ · 3층7.6천만
• 2021-01-08 · 60㎡ · 1층6.8천만
• 2020-12-04 · 59㎡ · 4층4.5천만
• 2020-04-23 · 59㎡ · 3층7.0천만