구리인창공원우림필유

최근 6개월 동일면적 평균 8.3억 · 최근 5건 중 2번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 5건, 평균 8.3억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 3.0% 높습니다 · 최근 5건 중 2번째로 높은 가격.

대출

이 단지 시세(매매 평균 8.6억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 3.4억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(8.6억) 기준 취득세는 약 2.3천만입니다 (1주택·기본세율 2.73% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 95건

최근 실거래

• 2026-08-06 · 122㎡ · 12층8.5억
• 2026-07-25 · 122㎡ · 18층8.7억
• 2026-03-24 · 122㎡ · 4층8.2억
• 2026-02-13 · 122㎡ · 10층8.3억
• 2026-02-02 · 122㎡ · 4층7.8억
• 2026-01-21 · 122㎡ · 19층8.3억
• 2025-06-17 · 122㎡ · 2층8.7억
• 2025-06-17 · 122㎡ · 2층8.7억
• 2025-05-15 · 122㎡ · 1층8.5억
• 2025-05-15 · 122㎡ · 1층8.5억
• 2024-08-21 · 122㎡ · 19층9.3억
• 2024-06-07 · 122㎡ · 9층7.6억
• 2024-01-09 · 122㎡ · 6층8.6억
• 2023-05-08 · 122㎡ · 22층8.4억
• 2023-04-27 · 122㎡ · 21층7.6억
• 2023-04-17 · 122㎡ · 7층7.9억
• 2023-04-08 · 122㎡ · 13층7.5억
• 2023-03-13 · 122㎡ · 17층7.5억
• 2021-08-28 · 122㎡ · 9층9.4억
• 2021-08-21 · 122㎡ · 21층9.5억