시흥베르빌

최근 6개월 동일면적 평균 7.4억 · 최근 8건 중 1번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 8건, 평균 7.4억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 5.2% 높습니다 · 최근 8건 중 1번째로 높은 가격.

대출

이 단지 시세(매매 평균 7.8억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 3.1억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(7.8억) 기준 취득세는 약 1.7천만입니다 (1주택·기본세율 2.183% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 181건

최근 실거래

• 2026-08-04 · 81㎡ · 4층7.8억
• 2026-06-04 · 81㎡ · 5층7.8억
• 2026-05-08 · 81㎡ · 13층7.3억
• 2026-04-14 · 81㎡ · 11층7.3억
• 2026-04-08 · 81㎡ · 12층7.3억
• 2026-04-04 · 81㎡ · 1층7.5억
• 2026-03-14 · 81㎡ · 15층7.5억
• 2026-02-25 · 81㎡ · 2층6.8억
• 2026-01-02 · 81㎡ · 10층7.5억
• 2025-12-10 · 81㎡ · 10층7.3억
• 2025-09-20 · 81㎡ · 12층7.2억
• 2025-06-14 · 67㎡ · 8층7.2억
• 2025-05-31 · 81㎡ · 14층7.3억
• 2024-11-20 · 81㎡ · 2층7.0억
• 2024-10-08 · 81㎡ · 16층7.3억
• 2024-06-29 · 81㎡ · 19층7.0억
• 2024-06-13 · 81㎡ · 14층7.0억
• 2023-11-08 · 59㎡ · 7층5.8억
• 2023-10-09 · 59㎡ · 10층5.7억
• 2023-04-13 · 85㎡ · 4층6.5억