아파트 · 신장동
대명강변타운
1,369세대 (추정)19년차 · 2007년 준공
매매 평균
9.9억
대표 평형 85㎡(26평) 기준 · 최근 3개월 8건
최근 6개월 동일면적 평균 9.4억 · 최근 29건 중 6번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 9월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 29건, 평균 9.4억입니다.가장 최근 거래는 이 평균보다 5.5% 높습니다 · 최근 29건 중 6번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 9.9억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 4.0억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(9.9억) 기준 취득세는 약 3.0천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 1,216건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 68㎡(21평) | 3개월 2건 | 8.8억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 8건 | 9.9억 |
최근 실거래
- 2026-09-11 · 85㎡ · 12층9.9억
- 2026-09-07 · 85㎡ · 20층10.0억
- 2026-09-04 · 68㎡ · 11층9.2억
- 2026-09-03 · 85㎡ · 15층10.0억
- 2026-09-01 · 85㎡ · 2층10.0억
- 2026-08-29 · 85㎡ · 10층9.8억
- 2026-08-17 · 68㎡ · 2층8.5억
- 2026-08-14 · 85㎡ · 19층10.0억
- 2026-08-05 · 85㎡ · 19층9.4억
- 2026-08-03 · 85㎡ · 14층9.8억
- 2026-07-25 · 85㎡ · 13층9.8억
- 2026-07-24 · 85㎡ · 20층9.5억
- 2026-07-21 · 85㎡ · 25층9.4억
- 2026-07-07 · 68㎡ · 16층8.8억
- 2026-07-04 · 85㎡ · 10층9.8억
- 2026-06-26 · 85㎡ · 17층9.6억
- 2026-06-26 · 85㎡ · 20층9.4억
- 2026-06-24 · 85㎡ · 19층9.3억
- 2026-06-19 · 85㎡ · 21층10.0억
- 2026-06-19 · 85㎡ · 5층9.3억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.