아파트 · 고촌읍 신곡리
고촌역양우내안애
30세대 (추정)2년차 · 2024년 준공
매매 평균
5.4억
대표 평형 74㎡(22평) 기준 · 최근 3개월 3건
최근 6개월 동일면적 평균 5.1억 · 최근 8건 중 3번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 9월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 8건, 평균 5.1억입니다.가장 최근 거래는 이 평균보다 10.6% 높습니다 · 최근 8건 중 3번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 5.4억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 3.8억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(5.4억) 기준 취득세는 약 540만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택 8%, 4주택↑ 12% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 36건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 60㎡(18평) | 3개월 1건 | 4.6억 |
| 74㎡(22평) | 3개월 3건 | 5.4억 |
최근 실거래
- 2026-09-21 · 60㎡ · 15층4.6억
- 2026-08-10 · 74㎡ · 12층5.7억
- 2026-08-05 · 74㎡ · 12층6.0억
- 2026-08-04 · 74㎡ · 14층4.5억
- 2026-07-31 · 60㎡ · 11층4.9억
- 2026-07-28 · 74㎡ · 11층3.9억
- 2026-07-25 · 60㎡ · 8층4.9억
- 2026-06-30 · 74㎡ · 5층5.7억
- 2026-05-21 · 74㎡ · 7층4.7억
- 2026-05-11 · 74㎡ · 8층5.0억
- 2026-05-02 · 60㎡ · 8층4.8억
- 2026-05-01 · 74㎡ · 15층5.8억
- 2026-04-28 · 74㎡ · 15층5.7억
- 2026-04-22 · 60㎡ · 14층4.9억
- 2026-04-15 · 60㎡ · 3층4.4억
- 2026-04-10 · 60㎡ · 10층4.6억
- 2026-03-10 · 60㎡ · 10층4.8억
- 2026-02-06 · 74㎡ · 14층4.8억
- 2025-09-25 · 74㎡ · 13층4.7억
- 2025-09-12 · 74㎡ · 11층4.7억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.