아파트 · 양정동
양정포레힐즈스위첸1단지
1,262세대 (추정)2년차 · 2024년 준공
매매 평균
7.5억
대표 평형 85㎡(26평) 기준 · 최근 3개월 15건
최근 6개월 동일면적 평균 7.5억 · 최근 38건 중 27번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 38건, 평균 7.5억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 1.5% 낮습니다 · 최근 38건 중 27번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 7.5억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 5.2억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(7.5억) 기준 취득세는 약 1.5천만입니다 (1주택·기본세율 1.996% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 205건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 60㎡(18평) | 3개월 7건 | 6.3억 |
| 74㎡(22평) | 3개월 1건 | 7.0억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 15건 | 7.5억 |
| 103㎡(31평) | 3개월 1건 | 8.3억 |
최근 실거래
- 2026-08-22 · 60㎡ · 5층6.2억
- 2026-08-20 · 60㎡ · 14층6.3억
- 2026-08-17 · 85㎡ · 8층7.4억
- 2026-08-10 · 85㎡ · 26층8.0억
- 2026-08-08 · 60㎡ · 7층6.2억
- 2026-08-06 · 85㎡ · 2층7.3억
- 2026-08-02 · 85㎡ · 2층7.5억
- 2026-08-01 · 85㎡ · 13층7.7억
- 2026-08-01 · 85㎡ · 4층7.3억
- 2026-07-29 · 60㎡ · 10층6.3억
- 2026-07-25 · 60㎡ · 5층6.3억
- 2026-07-25 · 85㎡ · 18층7.6억
- 2026-07-24 · 85㎡ · 3층7.4억
- 2026-07-21 · 60㎡ · 12층6.3억
- 2026-07-11 · 85㎡ · 13층7.1억
- 2026-07-09 · 85㎡ · 15층7.8억
- 2026-07-08 · 85㎡ · 2층7.3억
- 2026-07-07 · 85㎡ · 5층7.5억
- 2026-07-01 · 103㎡ · 3층8.3억
- 2026-07-01 · 74㎡ · 29층7.0억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.