아파트 · 남천동
삼익비치
2,508세대 (추정)47년차 · 1979년 준공
매매 평균
9.0억
대표 평형 61㎡(18평) 기준 · 최근 3개월 12건
최근 6개월 동일면적 평균 9.0억 · 최근 35건 중 24번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 35건, 평균 9.0억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 0.9% 낮습니다 · 최근 35건 중 24번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 9.0억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 6.3억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(9.0억) 기준 취득세는 약 2.7천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 4,383건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 42㎡(13평) | 3개월 6건 | 7.1억 |
| 61㎡(18평) | 3개월 12건 | 9.0억 |
| 74㎡(22평) | 3개월 6건 | 10.2억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 2건 | 11.7억 |
| 95㎡(29평) | 3개월 3건 | 12.8억 |
| 116㎡(35평) | 3개월 1건 | 14.5억 |
| 131㎡(40평) | 3개월 5건 | 18.2억 |
| 148㎡(45평) | 3개월 2건 | 21.9억 |
최근 실거래
- 2026-08-24 · 42㎡ · 1층6.9억
- 2026-08-22 · 85㎡ · 11층11.2억
- 2026-08-20 · 131㎡ · 7층18.4억
- 2026-08-14 · 42㎡ · 12층7.1억
- 2026-08-07 · 61㎡ · 2층8.9억
- 2026-08-06 · 74㎡ · 12층9.5억
- 2026-08-06 · 61㎡ · 6층9.0억
- 2026-08-05 · 74㎡ · 5층10.4억
- 2026-08-03 · 61㎡ · 8층8.7억
- 2026-07-28 · 85㎡ · 1층12.3억
- 2026-07-27 · 61㎡ · 8층8.7억
- 2026-07-25 · 74㎡ · 11층10.4억
- 2026-07-23 · 131㎡ · 5층19.2억
- 2026-07-19 · 61㎡ · 11층9.2억
- 2026-07-18 · 131㎡ · 1층18.7억
- 2026-07-10 · 61㎡ · 8층8.8억
- 2026-07-08 · 61㎡ · 11층9.1억
- 2026-07-06 · 95㎡ · 8층13.2억
- 2026-07-02 · 42㎡ · 8층7.5억
- 2026-07-02 · 61㎡ · 10층9.0억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.