신매곡서한이다음1단지

최근 6개월 동일면적 평균 3.3억 · 최근 16건 중 1번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 9월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 16건, 평균 3.3억입니다.가장 최근 거래는 이 평균보다 18.1% 높습니다 · 최근 16건 중 1번째로 높은 가격.

대출

이 단지 시세(매매 평균 3.4억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 2.4억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(3.4억) 기준 취득세는 약 344만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택 8%, 4주택↑ 12% 중과(2주택은 중과 없음)).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 267건

최근 실거래

• 2026-09-16 · 85㎡ · 22층4.0억
• 2026-09-12 · 85㎡ · 9층3.4억
• 2026-09-10 · 85㎡ · 6층3.1억
• 2026-09-05 · 85㎡ · 20층3.3억
• 2026-08-28 · 60㎡ · 10층2.7억
• 2026-08-28 · 60㎡ · 11층2.6억
• 2026-08-09 · 60㎡ · 9층2.6억
• 2026-07-29 · 60㎡ · 6층2.6억
• 2026-07-28 · 85㎡ · 17층3.5억
• 2026-07-20 · 85㎡ · 13층3.3억
• 2026-07-11 · 60㎡ · 11층2.6억
• 2026-07-03 · 60㎡ · 14층2.5억
• 2026-07-02 · 85㎡ · 9층3.2억
• 2026-06-22 · 85㎡ · 18층3.2억
• 2026-06-22 · 85㎡ · 14층3.6억
• 2026-06-20 · 60㎡ · 13층2.6억
• 2026-06-20 · 60㎡ · 13층2.6억
• 2026-06-18 · 85㎡ · 20층3.5억
• 2026-06-18 · 85㎡ · 20층3.5억
• 2026-06-11 · 60㎡ · 15층2.5억