아파트 · 문산읍 선유리
선유주공
300세대 (추정)35년차 · 1991년 준공
매매 평균
7.0천만
대표 평형 47㎡(14평) 기준 · 최근 3개월 1건
최근 6개월 동일면적 평균 8.1천만 · 최근 3건 중 2번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 9월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 3건, 평균 8.1천만입니다.가장 최근 거래는 이 평균보다 13.2% 낮습니다 · 최근 3건 중 2번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 7.0천만) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 4.9천만입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(7.0천만) 기준 취득세는 약 70만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택 8%, 4주택↑ 12% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 427건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 40㎡(12평) | 누적 266건 | 7.4천만 |
| 47㎡(14평) | 3개월 1건 | 7.0천만 |
최근 실거래
- 2026-09-16 · 47㎡ · 5층7.0천만
- 2026-07-24 · 47㎡ · 1층1.0억
- 2026-07-01 · 47㎡ · 5층6.9천만
- 2026-05-22 · 40㎡ · 3층7.4천만
- 2026-04-04 · 47㎡ · 1층9.5천만
- 2026-03-20 · 40㎡ · 3층8.2천만
- 2026-03-14 · 47㎡ · 1층8.3천만
- 2026-03-07 · 47㎡ · 5층7.8천만
- 2025-12-22 · 40㎡ · 1층8.7천만
- 2025-11-20 · 40㎡ · 2층9.0천만
- 2025-11-20 · 47㎡ · 2층8.4천만
- 2025-09-20 · 40㎡ · 4층7.5천만
- 2025-09-12 · 40㎡ · 3층8.2천만
- 2025-09-08 · 40㎡ · 5층6.4천만
- 2025-05-12 · 40㎡ · 4층8.0천만
- 2025-04-23 · 47㎡ · 5층8.4천만
- 2025-02-04 · 47㎡ · 3층1.0억
- 2025-01-25 · 40㎡ · 5층7.8천만
- 2024-12-27 · 40㎡ · 4층7.0천만
- 2024-12-26 · 47㎡ · 1층9.0천만
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.