홍연(723-9)

최근 6개월 동일면적 평균 5.1억 · 최근 3건 중 2번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 3건, 평균 5.1억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 0.6% 낮습니다 · 최근 3건 중 2번째로 높은 가격.

대출

이 단지 시세(매매 평균 5.1억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 2.0억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(5.1억) 기준 취득세는 약 510만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 34건

최근 실거래

• 2026-08-15 · 52㎡ · 2층5.1억
• 2026-05-26 · 40㎡ · 1층3.9억
• 2026-05-12 · 52㎡ · 5층5.0억
• 2026-05-11 · 52㎡ · 2층5.3억
• 2025-11-01 · 52㎡ · 3층5.0억
• 2025-07-05 · 52㎡ · 2층4.8억
• 2024-11-15 · 52㎡ · 5층4.5억
• 2023-11-22 · 52㎡ · 3층3.9억
• 2021-01-15 · 52㎡ · 1층2.7억
• 2019-12-09 · 52㎡ · 2층2.7억
• 2019-05-17 · 52㎡ · 2층2.0억
• 2019-04-29 · 40㎡ · 2층1.7억
• 2018-11-05 · 40㎡ · 3층1.7억
• 2018-10-28 · 40㎡ · 4층1.6억
• 2018-06-02 · 52㎡ · 1층2.0억
• 2018-04-23 · 52㎡ · 5층2.2억
• 2017-08-21 · 52㎡ · 1층1.8억
• 2017-02-03 · 52㎡ · 3층1.9억
• 2016-07-09 · 40㎡ · 4층1.3억
• 2016-05-06 · 52㎡ · 4층1.7억