아파트 · 홍제동
제니스
29세대 (추정)9년차 · 2017년 준공
매매 평균
5.0억
대표 평형 48㎡(15평) 기준 · 누적 1건
국토교통부 실거래가 · 2025년 12월 기준
대출
이 단지 시세(매매 평균 5.0억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 2.0억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(5.0억) 기준 취득세는 약 500만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 17건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 48㎡(15평) | 누적 1건 | 5.0억 |
| 57㎡(17평) | 누적 3건 | 5.9억 |
| 60㎡(18평) | 누적 5건 | 7.4억 |
| 65㎡(20평) | 누적 6건 | 5.8억 |
| 73㎡(22평) | 누적 2건 | 5.8억 |
최근 실거래
- 2025-12-03 · 60㎡ · 8층7.4억
- 2025-05-27 · 48㎡ · 9층5.0억
- 2025-03-15 · 73㎡ · 2층5.8억
- 2024-07-12 · 57㎡ · 4층5.9억
- 2024-05-22 · 73㎡ · 5층5.8억
- 2024-03-27 · 60㎡ · 9층6.0억
- 2023-08-26 · 66㎡ · 5층5.8억
- 2021-01-18 · 65㎡ · 6층5.5억
- 2020-08-05 · 57㎡ · 4층4.8억
- 2020-06-27 · 65㎡ · 4층4.6억
- 2019-11-25 · 65㎡ · 2층4.3억
- 2019-10-17 · 60㎡ · 9층4.4억
- 2017-09-09 · 60㎡ · 9층4.0억
- 2017-05-31 · 60㎡ · 9층3.7억
- 2017-05-02 · 65㎡ · 6층3.2억
- 2017-04-07 · 66㎡ · 6층2.9억
- 2017-03-12 · 57㎡ · 4층3.5억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.