아파트 · 송도동
송도자이하버뷰2단지
523세대 (추정)15년차 · 2011년 준공
매매 평균
8.6억
대표 평형 85㎡(26평) 기준 · 최근 3개월 4건
최근 6개월 동일면적 평균 8.6억 · 최근 5건 중 2번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 5건, 평균 8.6억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 2.3% 높습니다 · 최근 5건 중 2번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 8.6억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 6.0억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(8.6억) 기준 취득세는 약 2.3천만입니다 (1주택·기본세율 2.717% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 448건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 85㎡(26평) | 3개월 4건 | 8.6억 |
| 95㎡(29평) | 누적 99건 | 9.2억 |
| 102㎡(31평) | 3개월 1건 | 10.3억 |
| 115㎡(35평) | 3개월 2건 | 10.9억 |
| 121㎡(37평) | 누적 38건 | 14.0억 |
| 136㎡(41평) | 3개월 1건 | 13.5억 |
| 145㎡(44평) | 3개월 2건 | 14.5억 |
| 148㎡(45평) | 누적 20건 | 12.3억 |
| 154㎡(47평) | 누적 1건 | 8.7억 |
| 166㎡(50평) | 누적 3건 | 20.0억 |
| 172㎡(52평) | 누적 1건 | 15.8억 |
| 179㎡(54평) | 누적 2건 | 10.4억 |
| 228㎡(69평) | 누적 1건 | 14.2억 |
| 243㎡(74평) | 누적 2건 | 24.3억 |
| 274㎡(83평) | 누적 6건 | 30.7억 |
최근 실거래
- 2026-08-06 · 85㎡ · 11층8.8억
- 2026-08-01 · 144㎡ · 8층14.5억
- 2026-07-28 · 85㎡ · 8층8.4억
- 2026-07-28 · 115㎡ · 17층12.0억
- 2026-07-23 · 115㎡ · 4층9.8억
- 2026-07-23 · 102㎡ · 11층10.3억
- 2026-07-23 · 85㎡ · 5층8.3억
- 2026-06-26 · 145㎡ · 17층14.5억
- 2026-06-24 · 136㎡ · 15층13.5억
- 2026-06-20 · 85㎡ · 11층8.8억
- 2026-05-16 · 95㎡ · 14층9.2억
- 2026-04-15 · 145㎡ · 21층15.3억
- 2026-04-12 · 145㎡ · 7층13.7억
- 2026-04-07 · 85㎡ · 12층8.7억
- 2026-03-24 · 121㎡ · 17층14.0억
- 2026-03-03 · 145㎡ · 2층12.0억
- 2026-02-11 · 121㎡ · 24층12.1억
- 2026-01-14 · 145㎡ · 16층18.4억
- 2025-12-06 · 95㎡ · 15층8.8억
- 2025-11-29 · 102㎡ · 2층9.3억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.