아파트 · 신암동
동대구역센텀화성파크드림
1,458세대 (추정)1년차 · 2025년 준공
매매 평균
6.4억
대표 평형 85㎡(26평) 기준 · 최근 3개월 6건
최근 6개월 동일면적 평균 6.4억 · 최근 18건 중 2번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 18건, 평균 6.4억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 4.2% 높습니다 · 최근 18건 중 2번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 6.4억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 4.5억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(6.4억) 기준 취득세는 약 828만입니다 (1주택·기본세율 1.287% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 98건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 40㎡(12평) | 누적 1건 | 2.9억 |
| 60㎡(18평) | 3개월 3건 | 4.6억 |
| 76㎡(23평) | 3개월 3건 | 5.6억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 6건 | 6.4억 |
| 111㎡(34평) | 3개월 1건 | 7.0억 |
최근 실거래
- 2026-08-07 · 60㎡ · 5층4.8억
- 2026-07-29 · 76㎡ · 2층5.2억
- 2026-07-20 · 85㎡ · 14층6.6억
- 2026-07-11 · 76㎡ · 15층5.8억
- 2026-07-08 · 85㎡ · 15층6.4억
- 2026-07-04 · 85㎡ · 7층6.7억
- 2026-06-29 · 85㎡ · 14층6.5억
- 2026-06-27 · 85㎡ · 3층6.1억
- 2026-06-20 · 85㎡ · 6층6.3억
- 2026-06-14 · 60㎡ · 2층4.3억
- 2026-06-11 · 76㎡ · 13층5.8억
- 2026-06-07 · 60㎡ · 5층4.5억
- 2026-06-05 · 111㎡ · 3층7.0억
- 2026-05-31 · 85㎡ · 5층6.2억
- 2026-05-28 · 60㎡ · 8층4.8억
- 2026-05-19 · 76㎡ · 12층5.8억
- 2026-05-18 · 85㎡ · 9층6.4억
- 2026-05-16 · 76㎡ · 5층5.7억
- 2026-05-13 · 76㎡ · 7층5.6억
- 2026-05-13 · 85㎡ · 9층6.5억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.