아파트 · 석우동
우미린제일풍경채
1,316세대 (추정)18년차 · 2008년 준공
매매 평균
7.5억
대표 평형 76㎡(23평) 기준 · 최근 3개월 8건
최근 6개월 동일면적 평균 6.9억 · 최근 18건 중 2번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 18건, 평균 6.9억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 14.2% 높습니다 · 최근 18건 중 2번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 7.5억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 3.0억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(7.5억) 기준 취득세는 약 1.5천만입니다 (1주택·기본세율 1.979% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 1,490건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 76㎡(23평) | 3개월 8건 | 7.5억 |
| 80㎡(24평) | 누적 202건 | 7.3억 |
| 96㎡(29평) | 3개월 7건 | 7.9억 |
| 113㎡(34평) | 3개월 2건 | 8.9억 |
| 145㎡(44평) | 누적 5건 | 6.5억 |
최근 실거래
- 2026-07-24 · 76㎡ · 6층7.9억
- 2026-07-02 · 74㎡ · 11층7.7억
- 2026-06-30 · 96㎡ · 24층5.4억
- 2026-06-30 · 96㎡ · 12층8.9억
- 2026-06-30 · 76㎡ · 3층7.1억
- 2026-06-30 · 113㎡ · 27층8.5억
- 2026-06-30 · 96㎡ · 12층8.9억
- 2026-06-30 · 96㎡ · 1층8.0억
- 2026-06-30 · 76㎡ · 22층7.5억
- 2026-06-29 · 113㎡ · 8층9.4억
- 2026-06-25 · 74㎡ · 5층7.4억
- 2026-06-22 · 76㎡ · 18층8.3억
- 2026-06-19 · 76㎡ · 3층6.7억
- 2026-06-18 · 96㎡ · 28층7.5억
- 2026-06-11 · 96㎡ · 6층8.5억
- 2026-06-06 · 76㎡ · 20층7.1억
- 2026-06-06 · 96㎡ · 3층8.0억
- 2026-05-30 · 80㎡ · 26층7.3억
- 2026-05-30 · 74㎡ · 28층7.0억
- 2026-05-30 · 80㎡ · 26층7.3억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.