수원하늘채더퍼스트2단지

최근 6개월 동일면적 평균 7.2억 · 최근 40건 중 3번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 40건, 평균 7.2억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 9.9% 높습니다 · 최근 40건 중 3번째로 높은 가격.

대출

이 단지 시세(매매 평균 7.3억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 5.1억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(7.3억) 기준 취득세는 약 1.4천만입니다 (1주택·기본세율 1.873% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 462건

최근 실거래

• 2026-08-17 · 85㎡ · 13층7.9억
• 2026-08-17 · 60㎡ · 2층5.9억
• 2026-08-15 · 60㎡ · 13층6.5억
• 2026-08-12 · 85㎡ · 15층8.0억
• 2026-08-09 · 85㎡ · 4층7.9억
• 2026-08-09 · 60㎡ · 3층5.8억
• 2026-08-08 · 85㎡ · 13층7.6억
• 2026-08-05 · 75㎡ · 12층6.0억
• 2026-07-29 · 85㎡ · 1층7.0억
• 2026-07-28 · 85㎡ · 5층7.5억
• 2026-07-28 · 75㎡ · 11층6.9억
• 2026-07-27 · 60㎡ · 3층6.2억
• 2026-07-27 · 60㎡ · 3층6.2억
• 2026-07-26 · 85㎡ · 15층7.8억
• 2026-07-25 · 60㎡ · 12층6.3억
• 2026-07-25 · 85㎡ · 5층7.0억
• 2026-07-24 · 75㎡ · 10층7.5억
• 2026-07-22 · 75㎡ · 14층7.5억
• 2026-07-18 · 85㎡ · 6층7.3억
• 2026-07-17 · 85㎡ · 9층8.0억