아파트 · 신월동
신안약수
440세대 (추정)41년차 · 1985년 준공
매매 평균
6.8억
대표 평형 68㎡(21평) 기준 · 최근 3개월 3건
최근 6개월 동일면적 평균 6.5억 · 최근 12건 중 2번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 12건, 평균 6.5억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 6.2% 높습니다 · 최근 12건 중 2번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 6.8억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 2.7억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(6.8억) 기준 취득세는 약 1.1천만입니다 (1주택·기본세율 1.567% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 340건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 68㎡(21평) | 3개월 3건 | 6.8억 |
| 70㎡(21평) | 누적 39건 | 6.5억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 1건 | 4.9억 |
| 87㎡(26평) | 3개월 2건 | 8.0억 |
최근 실거래
- 2026-07-09 · 68㎡ · 7층6.9억
- 2026-06-25 · 68㎡ · 1층6.8억
- 2026-06-22 · 87㎡ · 10층7.8억
- 2026-06-18 · 68㎡ · 6층6.8억
- 2026-06-11 · 87㎡ · 9층8.2억
- 2026-06-05 · 85㎡ · 8층4.9억
- 2026-05-13 · 87㎡ · 7층8.1억
- 2026-05-08 · 68㎡ · 3층4.5억
- 2026-05-05 · 68㎡ · 7층6.7억
- 2026-05-02 · 68㎡ · 2층6.9억
- 2026-04-18 · 68㎡ · 9층6.6억
- 2026-04-18 · 68㎡ · 9층6.6억
- 2026-04-16 · 68㎡ · 3층4.1억
- 2026-04-04 · 68㎡ · 8층6.5억
- 2026-03-31 · 68㎡ · 9층6.5억
- 2026-03-28 · 70㎡ · 10층6.5억
- 2026-03-26 · 70㎡ · 5층6.5억
- 2026-03-20 · 85㎡ · 1층7.2억
- 2026-03-20 · 70㎡ · 6층6.8억
- 2026-03-13 · 68㎡ · 2층6.5억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.