아파트 · 구운동
삼환
1,680세대 (추정)35년차 · 1991년 준공
매매 평균
5.1억
대표 평형 74㎡(22평) 기준 · 최근 3개월 19건
최근 6개월 동일면적 평균 4.9억 · 최근 38건 중 2번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 38건, 평균 4.9억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 13.9% 높습니다 · 최근 38건 중 2번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 5.1억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 3.6억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(5.1억) 기준 취득세는 약 513만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 2,245건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 55㎡(17평) | 3개월 12건 | 4.1억 |
| 64㎡(19평) | 3개월 4건 | 4.9억 |
| 74㎡(22평) | 3개월 19건 | 5.1억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 16건 | 6.0억 |
| 109㎡(33평) | 3개월 2건 | 6.6억 |
최근 실거래
- 2026-08-21 · 74㎡ · 1층5.6억
- 2026-08-20 · 85㎡ · 4층6.3억
- 2026-08-20 · 64㎡ · 8층5.0억
- 2026-08-17 · 74㎡ · 10층6.0억
- 2026-08-15 · 85㎡ · 1층6.1억
- 2026-08-15 · 74㎡ · 8층5.1억
- 2026-08-14 · 74㎡ · 15층5.3억
- 2026-08-08 · 85㎡ · 2층6.1억
- 2026-08-08 · 85㎡ · 13층5.9억
- 2026-08-07 · 85㎡ · 3층6.2억
- 2026-08-06 · 64㎡ · 7층5.3억
- 2026-07-31 · 109㎡ · 2층6.6억
- 2026-07-31 · 55㎡ · 10층4.7억
- 2026-07-24 · 85㎡ · 10층6.3억
- 2026-07-24 · 74㎡ · 2층5.2억
- 2026-07-23 · 74㎡ · 8층5.5억
- 2026-07-22 · 85㎡ · 5층6.0억
- 2026-07-18 · 74㎡ · 14층5.5억
- 2026-07-17 · 74㎡ · 11층5.2억
- 2026-07-17 · 74㎡ · 11층5.2억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.