동탄역 신미주

최근 6개월 동일면적 평균 6.0억 · 최근 44건 중 5번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 44건, 평균 6.0억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 15.6% 높습니다 · 최근 44건 중 5번째로 높은 가격.

대출

이 단지 시세(매매 평균 6.4억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 2.6억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(6.4억) 기준 취득세는 약 815만입니다 (1주택·기본세율 1.272% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 581건

최근 실거래

• 2026-08-15 · 85㎡ · 10층7.0억
• 2026-07-04 · 85㎡ · 11층7.3억
• 2026-06-30 · 85㎡ · 4층6.0억
• 2026-06-30 · 85㎡ · 11층6.8억
• 2026-06-30 · 85㎡ · 14층7.5억
• 2026-06-28 · 85㎡ · 5층6.0억
• 2026-06-28 · 85㎡ · 3층6.2억
• 2026-06-24 · 85㎡ · 10층7.0억
• 2026-06-20 · 85㎡ · 5층6.0억
• 2026-06-18 · 85㎡ · 5층6.0억
• 2026-06-09 · 85㎡ · 1층5.5억
• 2026-06-09 · 85㎡ · 2층6.0억
• 2026-06-06 · 85㎡ · 5층5.9억
• 2026-06-04 · 85㎡ · 9층6.5억
• 2026-06-03 · 85㎡ · 12층6.5억
• 2026-05-23 · 85㎡ · 2층5.5억
• 2026-05-19 · 85㎡ · 7층6.3억
• 2026-05-16 · 85㎡ · 8층6.0억
• 2026-05-14 · 85㎡ · 15층7.0억
• 2026-05-09 · 85㎡ · 6층6.0억