아파트 · 신정동
디아채(201동)
71세대 (추정)22년차 · 2004년 준공
매매 평균
5.3억
대표 평형 103㎡(31평) 기준 · 최근 3개월 1건
최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 2건 평균 5.6억로 대체 표시
국토교통부 실거래가 · 2026년 6월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 2건, 평균 5.6억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 4.2% 낮습니다 · 최근 2건 중 2번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 5.3억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 3.7억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(5.3억) 기준 취득세는 약 533만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 89건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 97㎡(29평) | 누적 9건 | 4.5억 |
| 103㎡(31평) | 3개월 1건 | 5.3억 |
최근 실거래
- 2026-06-25 · 103㎡ · 3층5.3억
- 2026-04-29 · 103㎡ · 10층5.8억
- 2026-01-20 · 103㎡ · 10층5.9억
- 2026-01-07 · 103㎡ · 2층5.2억
- 2025-10-21 · 103㎡ · 10층5.6억
- 2025-06-07 · 103㎡ · 4층4.8억
- 2025-05-10 · 103㎡ · 11층5.5억
- 2024-09-04 · 103㎡ · 4층4.8억
- 2024-08-03 · 103㎡ · 11층5.3억
- 2024-07-14 · 103㎡ · 2층4.7억
- 2023-09-14 · 97㎡ · 7층4.5억
- 2020-10-31 · 103㎡ · 2층3.9억
- 2020-09-29 · 103㎡ · 5층4.1억
- 2020-09-22 · 103㎡ · 7층4.3억
- 2020-09-21 · 103㎡ · 6층4.3억
- 2020-06-26 · 103㎡ · 5층4.1억
- 2020-04-10 · 103㎡ · 4층4.0억
- 2020-03-12 · 103㎡ · 4층4.0억
- 2020-02-08 · 103㎡ · 4층3.9억
- 2019-11-29 · 103㎡ · 5층3.7억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.