행복한마을(서해)

최근 6개월 동일면적 평균 10.9억 · 최근 7건 중 1번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 7건, 평균 10.9억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 5.8% 높습니다 · 최근 7건 중 1번째로 높은 가격.

대출

이 단지 시세(매매 평균 11.1억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 7.8억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(11.1억) 기준 취득세는 약 3.3천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 461건

최근 실거래

• 2026-07-29 · 112㎡ · 13층11.6억
• 2026-07-21 · 112㎡ · 13층10.8억
• 2026-07-16 · 112㎡ · 3층11.1억
• 2026-07-01 · 128㎡ · 6층12.3억
• 2026-06-29 · 128㎡ · 14층11.6억
• 2026-06-28 · 128㎡ · 22층12.2억
• 2026-06-25 · 128㎡ · 21층12.1억
• 2026-06-08 · 112㎡ · 10층10.9억
• 2026-03-15 · 112㎡ · 2층10.5억
• 2026-02-24 · 112㎡ · 9층10.8억
• 2026-02-04 · 112㎡ · 13층10.8억
• 2026-01-15 · 128㎡ · 12층13.8억
• 2025-12-23 · 112㎡ · 2층9.8억
• 2025-11-05 · 112㎡ · 13층10.6억
• 2025-09-24 · 112㎡ · 2층9.8억
• 2025-09-19 · 112㎡ · 7층10.7억
• 2025-09-18 · 112㎡ · 11층10.4억
• 2025-09-17 · 112㎡ · 1층9.4억
• 2025-06-26 · 128㎡ · 5층13.5억
• 2025-06-23 · 112㎡ · 11층10.4억