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아파트 · 신정동

신호

55세대 (추정)29년차 · 1997년 준공
매매 평균
8.4억
대표 평형 85㎡(26평) 기준 · 최근 3개월 1건

최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 2건 평균 8.0억로 대체 표시

국토교통부 실거래가 · 2026년 6월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 2건, 평균 8.0억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 5.1% 높습니다 · 최근 2건 중 1번째로 높은 가격.

대출

이 단지 시세(매매 평균 8.4억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 3.4억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(8.4억) 기준 취득세는 약 2.2천만입니다 (1주택·기본세율 2.6% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 61

평형거래건수평균가
51㎡(15평)누적 2건3.1억
60㎡(18평)누적 25건6.3억
85㎡(26평)3개월 1건8.4억

최근 실거래

  • 2026-06-04 · 85㎡ · 68.4억
  • 2026-04-23 · 85㎡ · 117.6억
  • 2025-09-20 · 85㎡ · 57.7억
  • 2025-09-16 · 85㎡ · 48.3억
  • 2025-09-15 · 85㎡ · 87.5억
  • 2025-04-26 · 85㎡ · 127.5억
  • 2023-10-16 · 60㎡ · 106.3억
  • 2023-08-04 · 85㎡ · 57.4억
  • 2023-03-22 · 85㎡ · 77.3억
  • 2021-05-06 · 60㎡ · 65.1억
  • 2021-01-22 · 60㎡ · 135.3억
  • 2020-10-12 · 85㎡ · 65.7억
  • 2020-05-30 · 60㎡ · 83.8억
  • 2020-05-13 · 85㎡ · 76.1억
  • 2019-12-18 · 85㎡ · 65.3억
  • 2019-10-05 · 60㎡ · 113.2억
  • 2019-08-17 · 51㎡ · 33.1억
  • 2018-10-17 · 85㎡ · 54.5억
  • 2018-08-21 · 60㎡ · 43.1억
  • 2018-08-15 · 60㎡ · 133.1억

이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.