아파트 · 화정동
벽산우진
413세대 (추정)28년차 · 1998년 준공
매매 평균
1.4억
대표 평형 60㎡(18평) 기준 · 최근 3개월 3건
최근 6개월 동일면적 평균 1.5억 · 최근 6건 중 5번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 6건, 평균 1.5억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 7.6% 낮습니다 · 최근 6건 중 5번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 1.4억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 1.0억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(1.4억) 기준 취득세는 약 143만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 530건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 60㎡(18평) | 3개월 3건 | 1.4억 |
| 79㎡(24평) | 누적 65건 | 2.2억 |
| 85㎡(26평) | 누적 166건 | 2.5억 |
| 124㎡(38평) | 누적 53건 | 3.0억 |
최근 실거래
- 2026-07-08 · 60㎡ · 2층1.4억
- 2026-06-18 · 60㎡ · 10층1.3억
- 2026-06-17 · 60㎡ · 7층1.7억
- 2026-05-20 · 60㎡ · 20층1.7억
- 2026-05-14 · 60㎡ · 14층1.4억
- 2026-02-03 · 60㎡ · 7층1.4억
- 2026-02-02 · 124㎡ · 10층3.0억
- 2026-01-19 · 60㎡ · 3층1.4억
- 2026-01-11 · 60㎡ · 8층1.4억
- 2025-12-16 · 60㎡ · 6층1.5억
- 2025-11-11 · 60㎡ · 19층1.6억
- 2025-11-01 · 60㎡ · 20층1.7억
- 2025-10-30 · 85㎡ · 11층2.5억
- 2025-10-24 · 79㎡ · 10층2.2억
- 2025-10-11 · 79㎡ · 16층1.9억
- 2025-10-11 · 79㎡ · 16층1.9억
- 2025-09-28 · 60㎡ · 3층1.2억
- 2025-09-16 · 60㎡ · 19층1.5억
- 2025-09-11 · 60㎡ · 20층1.5억
- 2025-09-01 · 60㎡ · 4층1.3억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.