아파트 · 우산동
하남주공(2단지)
3,255세대 (추정)35년차 · 1991년 준공
매매 평균
7.3천만
대표 평형 45㎡(13평) 기준 · 최근 3개월 3건
최근 6개월 동일면적 평균 7.6천만 · 최근 19건 중 6번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 9월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 19건, 평균 7.6천만입니다.가장 최근 거래는 이 평균과 비슷합니다 · 최근 19건 중 6번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 7.3천만) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 5.1천만입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(7.3천만) 기준 취득세는 약 73만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택 8%, 4주택↑ 12% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 2,002건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 39㎡(12평) | 3개월 1건 | 6.9천만 |
| 45㎡(13평) | 3개월 3건 | 7.3천만 |
최근 실거래
- 2026-09-17 · 39㎡ · 8층6.9천만
- 2026-09-08 · 45㎡ · 13층7.7천만
- 2026-09-01 · 45㎡ · 8층7.1천만
- 2026-08-10 · 45㎡ · 14층7.0천만
- 2026-07-22 · 45㎡ · 13층7.8천만
- 2026-07-13 · 45㎡ · 13층7.5천만
- 2026-07-09 · 45㎡ · 8층7.0천만
- 2026-07-08 · 45㎡ · 6층7.5천만
- 2026-07-08 · 45㎡ · 5층9.3천만
- 2026-07-04 · 45㎡ · 14층6.9천만
- 2026-06-28 · 45㎡ · 14층7.5천만
- 2026-06-22 · 45㎡ · 10층7.2천만
- 2026-06-22 · 45㎡ · 10층7.2천만
- 2026-06-04 · 45㎡ · 8층8.7천만
- 2026-06-04 · 45㎡ · 8층8.7천만
- 2026-06-02 · 45㎡ · 5층6.9천만
- 2026-06-02 · 45㎡ · 5층6.9천만
- 2026-05-23 · 45㎡ · 12층7.2천만
- 2026-05-22 · 39㎡ · 14층9.0천만
- 2026-05-13 · 45㎡ · 10층8.2천만
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.