아파트 · 신대방동
보라매자이더포레스트
959세대 (추정)5년차 · 2021년 준공
매매 평균
16.3억
대표 평형 60㎡(18평) 기준 · 최근 3개월 3건
최근 6개월 동일면적 평균 16.0억 · 최근 13건 중 9번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 13건, 평균 16.0억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 0.2% 낮습니다 · 최근 13건 중 9번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 16.3억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 4.0억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 4.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(16.3억) 기준 취득세는 약 4.9천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 180건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 60㎡(18평) | 3개월 3건 | 16.3억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 1건 | 18.3억 |
최근 실거래
- 2026-08-04 · 85㎡ · 8층18.3억
- 2026-08-01 · 60㎡ · 37층16.0억
- 2026-07-24 · 60㎡ · 7층16.9억
- 2026-07-19 · 60㎡ · 13층16.0억
- 2026-05-29 · 60㎡ · 9층17.2억
- 2026-05-09 · 60㎡ · 32층16.0억
- 2026-05-06 · 85㎡ · 11층18.4억
- 2026-04-24 · 60㎡ · 30층15.8억
- 2026-04-23 · 60㎡ · 33층16.4억
- 2026-04-19 · 60㎡ · 26층15.7억
- 2026-04-13 · 60㎡ · 13층14.5억
- 2026-04-10 · 60㎡ · 29층15.4억
- 2026-03-14 · 60㎡ · 17층16.4억
- 2026-03-03 · 85㎡ · 28층19.0억
- 2026-03-03 · 60㎡ · 34층16.0억
- 2026-02-11 · 59㎡ · 25층16.0억
- 2026-02-11 · 60㎡ · 11층16.0억
- 2026-01-28 · 60㎡ · 31층15.5억
- 2026-01-24 · 60㎡ · 6층14.8억
- 2026-01-17 · 60㎡ · 25층15.0억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.