아파트 · 비산동
샛별한양6(고층1109-4)
1,076세대 (추정)33년차 · 1993년 준공
매매 평균
4.4억
대표 평형 35㎡(11평) 기준 · 최근 3개월 3건
최근 6개월 동일면적 평균 4.0억 · 최근 22건 중 1번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 22건, 평균 4.0억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 20.9% 높습니다 · 최근 22건 중 1번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 4.4억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 1.8억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(4.4억) 기준 취득세는 약 440만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 1,921건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 28㎡(9평) | 3개월 1건 | 3.0억 |
| 35㎡(11평) | 3개월 3건 | 4.4억 |
| 43㎡(13평) | 3개월 2건 | 5.0억 |
| 50㎡(15평) | 누적 215건 | 7.0억 |
최근 실거래
- 2026-07-23 · 28㎡ · 9층3.0억
- 2026-07-20 · 35㎡ · 3층4.8억
- 2026-07-20 · 35㎡ · 2층4.5억
- 2026-07-14 · 43㎡ · 1층4.3억
- 2026-07-09 · 35㎡ · 2층3.9억
- 2026-07-05 · 43㎡ · 11층5.7억
- 2026-05-29 · 50㎡ · 2층7.0억
- 2026-05-27 · 43㎡ · 15층5.0억
- 2026-05-27 · 35㎡ · 8층3.9억
- 2026-05-26 · 35㎡ · 2층3.8억
- 2026-05-25 · 35㎡ · 3층4.0억
- 2026-05-23 · 35㎡ · 8층4.2억
- 2026-05-19 · 43㎡ · 6층5.3억
- 2026-05-01 · 35㎡ · 9층4.0억
- 2026-04-30 · 28㎡ · 4층2.5억
- 2026-04-30 · 35㎡ · 11층4.0억
- 2026-04-29 · 35㎡ · 2층3.5억
- 2026-04-18 · 35㎡ · 9층3.7억
- 2026-04-14 · 35㎡ · 7층3.8억
- 2026-04-11 · 35㎡ · 4층3.6억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.