아파트 · 홍제동
문화촌현대
769세대 (추정)24년차 · 2002년 준공
매매 평균
9.5억
대표 평형 85㎡(26평) 기준 · 최근 3개월 3건
최근 6개월 동일면적 평균 8.5억 · 최근 20건 중 2번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 20건, 평균 8.5억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 14.4% 높습니다 · 최근 20건 중 2번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 9.5억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 3.8억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(9.5억) 기준 취득세는 약 2.9천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 950건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 60㎡(18평) | 3개월 2건 | 8.4억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 3건 | 9.5억 |
최근 실거래
- 2026-08-05 · 60㎡ · 4층8.8억
- 2026-07-20 · 85㎡ · 8층9.8억
- 2026-07-08 · 85㎡ · 16층9.8억
- 2026-06-09 · 60㎡ · 8층8.0억
- 2026-06-03 · 85㎡ · 11층9.0억
- 2026-05-26 · 85㎡ · 10층7.3억
- 2026-05-24 · 60㎡ · 12층8.0억
- 2026-05-23 · 85㎡ · 5층9.0억
- 2026-05-16 · 85㎡ · 6층8.8억
- 2026-05-16 · 85㎡ · 5층8.7억
- 2026-05-11 · 60㎡ · 11층7.8억
- 2026-05-05 · 60㎡ · 20층7.7억
- 2026-05-04 · 60㎡ · 11층7.0억
- 2026-04-28 · 60㎡ · 2층7.7억
- 2026-04-27 · 85㎡ · 14층9.0억
- 2026-04-24 · 85㎡ · 6층8.3억
- 2026-04-22 · 60㎡ · 17층6.5억
- 2026-04-21 · 60㎡ · 17층7.8억
- 2026-04-20 · 85㎡ · 8층8.5억
- 2026-04-17 · 85㎡ · 9층8.2억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.