아파트 · 서현동
시범우성
1,874세대 (추정)35년차 · 1991년 준공
매매 평균
20.2억
대표 평형 85㎡(26평) 기준 · 최근 3개월 3건
최근 6개월 동일면적 평균 19.5억 · 최근 14건 중 1번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 14건, 평균 19.5억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 7.9% 높습니다 · 최근 14건 중 1번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 20.2억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 4.0억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 4.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(20.2억) 기준 취득세는 약 6.1천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 1,844건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 46㎡(14평) | 누적 92건 | 13.3억 |
| 60㎡(18평) | 3개월 2건 | 16.5억 |
| 65㎡(20평) | 3개월 2건 | 16.9억 |
| 76㎡(23평) | 누적 195건 | 18.7억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 3건 | 20.2억 |
| 129㎡(39평) | 누적 118건 | 23.5억 |
| 134㎡(41평) | 3개월 1건 | 26.0억 |
| 164㎡(50평) | 3개월 1건 | 25.4억 |
| 194㎡(59평) | 누적 53건 | 26.2억 |
최근 실거래
- 2026-07-06 · 60㎡ · 3층17.8억
- 2026-07-04 · 85㎡ · 3층21.0억
- 2026-06-23 · 60㎡ · 2층15.3억
- 2026-06-17 · 85㎡ · 5층19.8억
- 2026-06-17 · 85㎡ · 3층19.8억
- 2026-06-09 · 134㎡ · 20층26.0억
- 2026-06-09 · 65㎡ · 6층16.7억
- 2026-06-08 · 65㎡ · 18층17.2억
- 2026-06-05 · 164㎡ · 11층25.4억
- 2026-05-29 · 65㎡ · 1층16.8억
- 2026-05-29 · 60㎡ · 2층16.2억
- 2026-05-27 · 85㎡ · 8층19.7억
- 2026-05-19 · 76㎡ · 11층18.7억
- 2026-05-16 · 65㎡ · 10층17.5억
- 2026-05-15 · 85㎡ · 8층19.5억
- 2026-05-14 · 60㎡ · 4층16.0억
- 2026-05-07 · 85㎡ · 14층20.4억
- 2026-05-05 · 46㎡ · 2층13.3억
- 2026-05-05 · 46㎡ · 1층13.3억
- 2026-05-03 · 85㎡ · 9층20.0억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.