아파트 · 방학동
우암쎈스뷰아파트
83세대 (추정)23년차 · 2003년 준공
매매 평균
4.9억
대표 평형 68㎡(21평) 기준 · 누적 49건
최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 2건 평균 5.2억로 대체 표시
국토교통부 실거래가 · 2026년 5월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 2건, 평균 5.2억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 1.0% 낮습니다 · 최근 2건 중 2번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 4.9억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 2.0억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(4.9억) 기준 취득세는 약 494만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 81건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 68㎡(21평) | 누적 49건 | 4.9억 |
| 84㎡(25평) | 누적 32건 | 5.4억 |
최근 실거래
- 2026-05-13 · 69㎡ · 1층4.9억
- 2026-04-17 · 68㎡ · 12층5.1억
- 2026-04-04 · 68㎡ · 11층5.2억
- 2026-01-22 · 68㎡ · 13층5.1억
- 2025-07-11 · 69㎡ · 6층5.1억
- 2025-06-25 · 84㎡ · 3층5.4억
- 2024-09-29 · 84㎡ · 1층5.7억
- 2024-08-31 · 69㎡ · 2층4.1억
- 2024-08-08 · 85㎡ · 2층5.5억
- 2021-01-21 · 84㎡ · 1층5.5억
- 2020-10-17 · 84㎡ · 15층5.5억
- 2020-09-07 · 68㎡ · 10층5.2억
- 2020-07-01 · 84㎡ · 9층5.0억
- 2020-04-30 · 84㎡ · 6층4.6억
- 2020-02-24 · 69㎡ · 8층4.3억
- 2020-02-21 · 69㎡ · 1층3.7억
- 2020-02-03 · 84㎡ · 10층4.5억
- 2019-11-21 · 68㎡ · 8층4.3억
- 2019-10-16 · 85㎡ · 8층4.5억
- 2019-09-03 · 68㎡ · 6층3.9억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.