북한산힐스테이트7차

최근 6개월 동일면적 평균 12.2억 · 최근 19건 중 3번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 19건, 평균 12.2억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 6.9% 높습니다 · 최근 19건 중 3번째로 높은 가격.

대출

이 단지 시세(매매 평균 12.3억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 4.9억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(12.3억) 기준 취득세는 약 3.7천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 656건

최근 실거래

• 2026-07-28 · 85㎡ · 8층13.0억
• 2026-07-09 · 85㎡ · 16층13.0억
• 2026-07-04 · 85㎡ · 17층12.8억
• 2026-06-22 · 115㎡ · 14층15.6억
• 2026-06-08 · 85㎡ · 4층11.8억
• 2026-06-05 · 85㎡ · 3층12.4억
• 2026-06-02 · 85㎡ · 8층10.7억
• 2026-05-30 · 60㎡ · 7층10.9억
• 2026-05-27 · 85㎡ · 2층11.8억
• 2026-05-23 · 85㎡ · 6층12.3억
• 2026-05-23 · 60㎡ · 7층10.5억
• 2026-05-09 · 142㎡ · 2층12.0억
• 2026-05-09 · 85㎡ · 1층10.8억
• 2026-05-07 · 85㎡ · 11층12.4억
• 2026-05-07 · 85㎡ · 11층12.4억
• 2026-05-06 · 85㎡ · 6층12.2억
• 2026-04-27 · 115㎡ · 6층14.0억
• 2026-04-10 · 60㎡ · 16층10.4억
• 2026-03-18 · 85㎡ · 18층13.0억
• 2026-03-05 · 85㎡ · 13층12.3억