DMC아트포레자이

최근 6개월 동일면적 평균 10.8억 · 최근 3건 중 1번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 3건, 평균 10.8억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 19.1% 높습니다 · 최근 3건 중 1번째로 높은 가격.

대출

이 단지 시세(매매 평균 10.8억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 4.3억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(10.8억) 기준 취득세는 약 3.3천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 13건

최근 실거래

• 2026-08-14 · 60㎡ · 5층12.9억
• 2026-07-21 · 85㎡ · 7층13.5억
• 2026-07-18 · 85㎡ · 13층13.7억
• 2026-07-13 · 60㎡ · 5층12.8억
• 2026-07-08 · 74㎡ · 11층8.5억
• 2026-06-13 · 60㎡ · 7층6.8억
• 2026-06-02 · 74㎡ · 11층8.0억
• 2026-04-20 · 85㎡ · 6층13.0억
• 2026-04-17 · 85㎡ · 4층12.9억
• 2026-01-23 · 85㎡ · 11층13.3억
• 2025-09-21 · 60㎡ · 6층10.4억
• 2025-07-12 · 85㎡ · 7층12.0억
• 2024-10-05 · 74㎡ · 5층11.2억