아파트 · 신림동
신림현대
1,634세대 (추정)33년차 · 1993년 준공
매매 평균
4.6억
대표 평형 35㎡(11평) 기준 · 최근 3개월 12건
최근 6개월 동일면적 평균 4.5억 · 최근 25건 중 24번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 25건, 평균 4.5억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 8.9% 낮습니다 · 최근 25건 중 24번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 4.6억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 1.8억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(4.6억) 기준 취득세는 약 457만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 1,782건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 35㎡(11평) | 3개월 12건 | 4.6억 |
| 60㎡(18평) | 3개월 1건 | 7.6억 |
| 82㎡(25평) | 3개월 2건 | 8.5억 |
| 105㎡(32평) | 3개월 2건 | 9.0억 |
| 119㎡(36평) | 3개월 1건 | 9.0억 |
최근 실거래
- 2026-08-11 · 105㎡ · 12층9.0억
- 2026-08-10 · 35㎡ · 2층4.1억
- 2026-08-05 · 60㎡ · 8층7.6억
- 2026-07-21 · 35㎡ · 11층4.6억
- 2026-07-20 · 35㎡ · 5층4.5억
- 2026-07-18 · 35㎡ · 9층4.7억
- 2026-07-17 · 82㎡ · 13층8.5억
- 2026-07-14 · 105㎡ · 8층9.0억
- 2026-07-14 · 82㎡ · 5층8.5억
- 2026-06-23 · 35㎡ · 5층4.7억
- 2026-06-23 · 35㎡ · 5층4.7억
- 2026-06-19 · 35㎡ · 6층4.3억
- 2026-06-15 · 35㎡ · 10층4.7억
- 2026-06-11 · 35㎡ · 12층4.7억
- 2026-06-06 · 35㎡ · 12층4.8억
- 2026-06-06 · 35㎡ · 4층4.3억
- 2026-06-06 · 35㎡ · 6층4.8억
- 2026-06-04 · 119㎡ · 5층9.0억
- 2026-05-30 · 35㎡ · 10층4.9억
- 2026-05-25 · 82㎡ · 3층8.4억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.