아파트 · 신장동
동일하이빌
438세대 (추정)27년차 · 1999년 준공
매매 평균
8.4억
대표 평형 85㎡(26평) 기준 · 최근 3개월 1건
최근 6개월 동일면적 평균 7.7억 · 최근 5건 중 2번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 5건, 평균 7.7억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 9.1% 높습니다 · 최근 5건 중 2번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 8.4억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 3.4억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(8.4억) 기준 취득세는 약 2.2천만입니다 (1주택·기본세율 2.6% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 514건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 45㎡(14평) | 누적 96건 | 4.0억 |
| 60㎡(18평) | 누적 96건 | 6.9억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 1건 | 8.4억 |
| 134㎡(41평) | 3개월 1건 | 5.7억 |
| 169㎡(51평) | 누적 34건 | 10.0억 |
| 182㎡(55평) | 3개월 1건 | 10.7억 |
최근 실거래
- 2026-08-15 · 85㎡ · 9층8.4억
- 2026-08-04 · 182㎡ · 3층10.7억
- 2026-07-21 · 134㎡ · 10층5.7억
- 2026-05-30 · 85㎡ · 5층8.4억
- 2026-05-19 · 182㎡ · 5층9.0억
- 2026-05-19 · 182㎡ · 5층9.0억
- 2026-05-18 · 45㎡ · 11층4.0억
- 2026-05-16 · 134㎡ · 3층8.2억
- 2026-05-16 · 134㎡ · 5층8.1억
- 2026-05-07 · 182㎡ · 6층8.8억
- 2026-05-05 · 45㎡ · 2층4.5억
- 2026-04-27 · 182㎡ · 11층8.7억
- 2026-04-25 · 134㎡ · 3층8.2억
- 2026-04-25 · 85㎡ · 3층7.3억
- 2026-04-22 · 60㎡ · 14층6.9억
- 2026-04-17 · 85㎡ · 3층7.5억
- 2026-04-11 · 134㎡ · 17층8.4억
- 2026-03-29 · 169㎡ · 2층10.0억
- 2026-03-20 · 45㎡ · 8층4.0억
- 2026-03-18 · 134㎡ · 13층8.4억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.