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아파트 · 사천읍 구암리

원광이안애

448세대 (추정)21년차 · 2005년 준공
매매 평균
5.0천만
대표 평형 41㎡(12평) 기준 · 최근 3개월 1건

최근 6개월 동일면적 평균 4.4천만 · 최근 4건 중 1번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 4건, 평균 4.4천만입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 13.0% 높습니다 · 최근 4건 중 1번째로 높은 가격.

대출

이 단지 시세(매매 평균 5.0천만) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 3.5천만입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(5.0천만) 기준 취득세는 약 50만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 902

평형거래건수평균가
41㎡(12평)3개월 1건5.0천만
56㎡(17평)3개월 1건5.8천만
85㎡(26평)누적 170건1.1억

최근 실거래

  • 2026-08-19 · 41㎡ · 95.0천만
  • 2026-06-23 · 56㎡ · 135.8천만
  • 2026-05-16 · 41㎡ · 44.5천만
  • 2026-05-13 · 41㎡ · 134.0천만
  • 2026-04-07 · 56㎡ · 35.5천만
  • 2026-04-06 · 41㎡ · 134.2천만
  • 2026-04-03 · 56㎡ · 35.8천만
  • 2026-02-20 · 56㎡ · 106.3천만
  • 2026-02-05 · 85㎡ · 81.1억
  • 2026-01-27 · 56㎡ · 125.5천만
  • 2026-01-24 · 56㎡ · 126.3천만
  • 2026-01-09 · 56㎡ · 86.0천만
  • 2026-01-03 · 41㎡ · 65.0천만
  • 2026-01-02 · 56㎡ · 25.3천만
  • 2025-12-30 · 41㎡ · 65.0천만
  • 2025-12-15 · 41㎡ · 85.3천만
  • 2025-12-13 · 56㎡ · 146.2천만
  • 2025-12-13 · 56㎡ · 136.0천만
  • 2025-11-14 · 85㎡ · 39.2천만
  • 2025-11-13 · 56㎡ · 25.7천만

이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.