신공덕래미안2차

최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 2건 평균 17.2억로 대체 표시

국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 2건, 평균 17.2억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 1.9% 높습니다 · 최근 2건 중 1번째로 높은 가격.

대출

이 단지 시세(매매 평균 17.2억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 4.0억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 4.0억 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(17.2억) 기준 취득세는 약 5.2천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 555건

최근 실거래

• 2026-07-28 · 85㎡ · 18층17.5억
• 2026-07-14 · 85㎡ · 19층16.9억
• 2026-06-11 · 59㎡ · 8층15.5억
• 2026-05-25 · 59㎡ · 9층15.1억
• 2026-05-21 · 59㎡ · 22층15.5억
• 2026-05-05 · 59㎡ · 5층16.1억
• 2026-03-14 · 59㎡ · 8층15.7억
• 2026-01-30 · 59㎡ · 14층14.8억
• 2026-01-11 · 59㎡ · 10층14.7억
• 2025-10-23 · 59㎡ · 15층14.0억
• 2025-10-18 · 85㎡ · 17층16.0억
• 2025-10-12 · 115㎡ · 6층17.4억
• 2025-10-02 · 59㎡ · 15층14.4억
• 2025-09-29 · 115㎡ · 4층16.0억
• 2025-09-27 · 59㎡ · 3층12.5억
• 2025-09-25 · 85㎡ · 12층15.5억
• 2025-09-24 · 59㎡ · 12층13.0억
• 2025-09-20 · 85㎡ · 4층13.9억
• 2025-09-15 · 115㎡ · 14층15.7억
• 2025-09-14 · 85㎡ · 3층14.3억