아파트 · 남천동
남천자이
913세대 (추정)3년차 · 2023년 준공
매매 평균
15.7억
대표 평형 85㎡(26평) 기준 · 최근 3개월 4건
최근 6개월 동일면적 평균 15.4억 · 최근 8건 중 1번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 8건, 평균 15.4억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 13.2% 높습니다 · 최근 8건 중 1번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 15.7억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 11.0억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(15.7억) 기준 취득세는 약 4.7천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 128건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 60㎡(18평) | 누적 21건 | 9.7억 |
| 75㎡(23평) | 3개월 1건 | 12.3억 |
| 78㎡(24평) | 누적 6건 | 14.9억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 4건 | 15.7억 |
| 102㎡(31평) | 누적 3건 | 19.8억 |
| 126㎡(38평) | 누적 2건 | 22.8억 |
| 143㎡(43평) | 누적 2건 | 23.5억 |
최근 실거래
- 2026-08-22 · 85㎡ · 24층17.4억
- 2026-07-06 · 85㎡ · 14층14.9억
- 2026-06-20 · 85㎡ · 22층15.9억
- 2026-06-13 · 75㎡ · 10층12.3억
- 2026-06-08 · 85㎡ · 24층14.6억
- 2026-05-27 · 85㎡ · 9층16.5억
- 2026-05-13 · 75㎡ · 29층12.6억
- 2026-05-06 · 85㎡ · 3층14.0억
- 2026-04-21 · 85㎡ · 15층15.2억
- 2026-04-17 · 75㎡ · 9층11.8억
- 2026-04-11 · 60㎡ · 6층9.7억
- 2026-04-03 · 85㎡ · 12층14.4억
- 2026-03-26 · 126㎡ · 28층22.8억
- 2026-02-14 · 75㎡ · 11층12.3억
- 2026-02-06 · 75㎡ · 20층12.5억
- 2026-01-27 · 85㎡ · 12층14.4억
- 2026-01-24 · 85㎡ · 10층13.5억
- 2026-01-22 · 85㎡ · 15층13.8억
- 2026-01-22 · 85㎡ · 11층15.0억
- 2026-01-14 · 85㎡ · 13층13.9억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.