아파트 · 남천동
남천자이
913세대 (추정)3년차 · 2023년 준공
매매 평균
12.9억
대표 평형 75㎡(23평) 기준 · 최근 3개월 3건
최근 6개월 동일면적 평균 12.7억 · 최근 5건 중 1번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 10월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 5건, 평균 12.7억입니다.가장 최근 거래는 이 평균과 비슷합니다 · 최근 5건 중 1번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 12.9억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 9.0억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(12.9억) 기준 취득세는 약 3.9천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 비규제지역: 3주택 8%, 4주택↑ 12% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 116건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 60㎡(18평) | 3개월 1건 | 10.4억 |
| 75㎡(23평) | 3개월 3건 | 12.9억 |
| 78㎡(24평) | 누적 5건 | 14.9억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 3건 | 16.9억 |
| 102㎡(31평) | 누적 3건 | 19.8억 |
| 115㎡(35평) | 3개월 1건 | 18.0억 |
| 126㎡(38평) | 누적 1건 | 22.8억 |
| 143㎡(43평) | 누적 1건 | 23.5억 |
최근 실거래
- 2026-10-09 · 115㎡ · 8층18.0억
- 2026-09-19 · 60㎡ · 16층10.4억
- 2026-09-11 · 75㎡ · 25층13.0억
- 2026-09-05 · 85㎡ · 23층17.7억
- 2026-09-04 · 75㎡ · 24층12.8억
- 2026-08-29 · 75㎡ · 27층12.8억
- 2026-08-22 · 85㎡ · 24층17.4억
- 2026-08-22 · 85㎡ · 26층15.5억
- 2026-07-06 · 85㎡ · 14층14.9억
- 2026-06-20 · 85㎡ · 22층15.9억
- 2026-06-13 · 75㎡ · 10층12.3억
- 2026-06-08 · 85㎡ · 24층14.6억
- 2026-05-27 · 85㎡ · 9층16.5억
- 2026-05-13 · 75㎡ · 29층12.6억
- 2026-05-06 · 85㎡ · 3층14.0억
- 2026-04-21 · 85㎡ · 15층15.2억
- 2026-04-17 · 75㎡ · 9층11.8억
- 2026-04-11 · 60㎡ · 6층9.7억
- 2026-04-03 · 85㎡ · 12층14.4억
- 2026-03-26 · 126㎡ · 28층22.8억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.