아파트 · 신암동
동대구우방아이유쉘
570세대 (추정)6년차 · 2020년 준공
매매 평균
5.0억
대표 평형 85㎡(26평) 기준 · 최근 3개월 12건
최근 6개월 동일면적 평균 4.9억 · 최근 29건 중 9번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 29건, 평균 4.9억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 2.5% 높습니다 · 최근 29건 중 9번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 5.0억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 3.5억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(5.0억) 기준 취득세는 약 500만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 285건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 60㎡(18평) | 3개월 2건 | 4.1억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 12건 | 5.0억 |
최근 실거래
- 2026-08-17 · 85㎡ · 4층5.0억
- 2026-07-17 · 85㎡ · 23층5.1억
- 2026-07-17 · 85㎡ · 23층5.1억
- 2026-07-04 · 60㎡ · 17층4.2억
- 2026-07-01 · 85㎡ · 10층5.0억
- 2026-06-28 · 85㎡ · 23층4.9억
- 2026-06-28 · 85㎡ · 25층5.0억
- 2026-06-23 · 85㎡ · 8층5.3억
- 2026-06-23 · 85㎡ · 2층4.7억
- 2026-06-20 · 60㎡ · 3층3.9억
- 2026-06-18 · 85㎡ · 19층4.9억
- 2026-06-11 · 85㎡ · 8층5.3억
- 2026-06-07 · 85㎡ · 4층5.0억
- 2026-06-01 · 85㎡ · 6층4.8억
- 2026-05-24 · 60㎡ · 6층4.0억
- 2026-05-11 · 85㎡ · 11층5.2억
- 2026-05-09 · 85㎡ · 21층5.0억
- 2026-05-09 · 60㎡ · 3층3.9억
- 2026-05-05 · 85㎡ · 2층4.5억
- 2026-05-04 · 85㎡ · 11층5.3억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.