아파트 · 범어동
범어역우방유쉘
292세대 (추정)17년차 · 2009년 준공
매매 평균
9.3억
대표 평형 142㎡(43평) 기준 · 최근 3개월 2건
최근 6개월 동일면적 평균 9.3억 · 최근 3건 중 1번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 3건, 평균 9.3억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 4.5% 높습니다 · 최근 3건 중 1번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 9.3억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 6.5억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(9.3억) 기준 취득세는 약 2.8천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 425건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 115㎡(35평) | 누적 238건 | 8.4억 |
| 120㎡(36평) | 3개월 1건 | 8.2억 |
| 142㎡(43평) | 3개월 2건 | 9.3억 |
최근 실거래
- 2026-08-14 · 142㎡ · 34층9.7억
- 2026-08-06 · 120㎡ · 19층8.2억
- 2026-06-15 · 142㎡ · 9층8.8억
- 2026-05-30 · 115㎡ · 24층8.4억
- 2026-05-11 · 115㎡ · 6층7.9억
- 2026-04-28 · 120㎡ · 33층8.4억
- 2026-04-24 · 115㎡ · 27층8.2억
- 2026-03-19 · 115㎡ · 22층7.8억
- 2026-03-14 · 142㎡ · 35층9.3억
- 2026-03-03 · 115㎡ · 6층7.9억
- 2026-02-09 · 115㎡ · 24층8.0억
- 2026-01-26 · 115㎡ · 13층7.5억
- 2025-11-29 · 115㎡ · 13층7.5억
- 2025-11-08 · 120㎡ · 13층7.8억
- 2025-10-24 · 115㎡ · 7층7.2억
- 2025-09-11 · 115㎡ · 14층7.5억
- 2025-04-21 · 142㎡ · 37층11.5억
- 2024-11-23 · 115㎡ · 33층8.5억
- 2024-11-16 · 115㎡ · 30층8.3억
- 2024-09-21 · 115㎡ · 27층8.6억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.