아파트 · 신갈동
양현마을풍림
776세대 (추정)25년차 · 2001년 준공
매매 평균
6.6억
대표 평형 60㎡(18평) 기준 · 최근 3개월 6건
최근 6개월 동일면적 평균 6.1억 · 최근 25건 중 3번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 6월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 25건, 평균 6.1억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 12.4% 높습니다 · 최근 25건 중 3번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 6.6억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 2.6억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(6.6억) 기준 취득세는 약 901만입니다 (1주택·기본세율 1.373% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 674건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 60㎡(18평) | 3개월 6건 | 6.6억 |
최근 실거래
- 2026-06-30 · 60㎡ · 10층6.8억
- 2026-06-28 · 60㎡ · 12층6.8억
- 2026-06-23 · 60㎡ · 5층6.9억
- 2026-06-18 · 60㎡ · 1층5.8억
- 2026-06-16 · 60㎡ · 5층6.9억
- 2026-06-08 · 60㎡ · 4층6.1억
- 2026-05-05 · 60㎡ · 10층6.6억
- 2026-05-03 · 60㎡ · 4층6.4억
- 2026-04-28 · 60㎡ · 2층6.1억
- 2026-04-21 · 60㎡ · 11층6.6억
- 2026-04-18 · 60㎡ · 8층5.9억
- 2026-04-17 · 60㎡ · 3층5.6억
- 2026-04-17 · 60㎡ · 3층5.6억
- 2026-04-14 · 60㎡ · 3층6.5억
- 2026-04-14 · 60㎡ · 3층6.5억
- 2026-04-11 · 60㎡ · 5층6.0억
- 2026-04-04 · 60㎡ · 8층6.3억
- 2026-04-04 · 60㎡ · 12층6.0억
- 2026-03-26 · 60㎡ · 10층5.8억
- 2026-03-21 · 60㎡ · 2층5.1억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.