아파트 · 비산동
샛별한양4-3
638세대 (추정)33년차 · 1993년 준공
매매 평균
4.7억
대표 평형 41㎡(12평) 기준 · 최근 3개월 9건
최근 6개월 동일면적 평균 4.4억 · 최근 25건 중 1번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 25건, 평균 4.4억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 23.6% 높습니다 · 최근 25건 중 1번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 4.7억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 1.9억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(4.7억) 기준 취득세는 약 470만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 1,025건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 41㎡(12평) | 3개월 9건 | 4.7억 |
| 60㎡(18평) | 3개월 3건 | 8.3억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 1건 | 10.5억 |
최근 실거래
- 2026-07-30 · 60㎡ · 8층8.5억
- 2026-07-24 · 41㎡ · 4층5.5억
- 2026-07-21 · 41㎡ · 1층4.4억
- 2026-07-21 · 41㎡ · 5층4.5억
- 2026-07-15 · 41㎡ · 11층4.8억
- 2026-07-14 · 85㎡ · 21층10.5억
- 2026-07-07 · 41㎡ · 8층4.3억
- 2026-06-27 · 41㎡ · 12층4.3억
- 2026-06-27 · 60㎡ · 14층8.3억
- 2026-06-22 · 41㎡ · 9층4.8억
- 2026-06-15 · 41㎡ · 9층5.0억
- 2026-06-04 · 41㎡ · 13층4.7억
- 2026-06-03 · 60㎡ · 6층8.1억
- 2026-05-29 · 41㎡ · 2층4.3억
- 2026-05-26 · 41㎡ · 1층3.9억
- 2026-05-18 · 41㎡ · 8층4.2억
- 2026-05-17 · 60㎡ · 15층7.8억
- 2026-05-15 · 60㎡ · 4층7.7억
- 2026-05-07 · 41㎡ · 15층4.0억
- 2026-05-04 · 41㎡ · 5층4.5억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.