아파트 · 구로동
신구로자이
3,515세대 (추정)19년차 · 2007년 준공
매매 평균
9.0억
대표 평형 85㎡(26평) 기준 · 최근 3개월 4건
최근 6개월 동일면적 평균 8.6억 · 최근 11건 중 1번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 11건, 평균 8.6억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 9.4% 높습니다 · 최근 11건 중 1번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 9.0억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 3.6억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(9.0억) 기준 취득세는 약 2.7천만입니다 (1주택·기본세율 2.992% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 340건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 85㎡(26평) | 3개월 4건 | 9.0억 |
| 102㎡(31평) | 누적 65건 | 9.3억 |
| 134㎡(40평) | 누적 65건 | 12.0억 |
| 181㎡(55평) | 누적 1건 | 8.0억 |
| 243㎡(74평) | 누적 2건 | 16.8억 |
최근 실거래
- 2026-08-12 · 85㎡ · 31층9.4억
- 2026-07-14 · 85㎡ · 12층8.4억
- 2026-06-24 · 85㎡ · 17층8.9억
- 2026-06-03 · 85㎡ · 11층9.2억
- 2026-05-09 · 85㎡ · 34층8.5억
- 2026-05-02 · 85㎡ · 13층8.3억
- 2026-04-17 · 102㎡ · 35층9.3억
- 2026-03-27 · 85㎡ · 26층8.8억
- 2026-02-28 · 85㎡ · 12층8.3억
- 2026-02-22 · 134㎡ · 23층12.0억
- 2026-02-20 · 85㎡ · 11층9.0억
- 2026-02-03 · 85㎡ · 18층8.4억
- 2026-02-01 · 85㎡ · 12층7.7억
- 2026-01-23 · 85㎡ · 14층8.0억
- 2025-12-18 · 134㎡ · 29층11.7억
- 2025-11-28 · 85㎡ · 11층8.0억
- 2025-10-16 · 85㎡ · 16층8.2억
- 2025-10-14 · 85㎡ · 11층8.1억
- 2025-09-12 · 102㎡ · 22층8.5억
- 2025-08-05 · 85㎡ · 15층8.0억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.