아파트 · 고덕동
고덕풍경채어바니티
780세대 (추정)2년차 · 2024년 준공
매매 평균
17.8억
대표 평형 101㎡(31평) 기준 · 최근 3개월 1건
최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 1건 평균 17.8억로 대체 표시
국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 1건, 평균 17.8억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 0.0% 낮습니다 · 최근 1건 중 1번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 17.8억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 4.0억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 4.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(17.8억) 기준 취득세는 약 5.3천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 15건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 84㎡(25평) | 누적 14건 | 16.7억 |
| 101㎡(31평) | 3개월 1건 | 17.8억 |
최근 실거래
- 2026-07-17 · 101㎡ · 13층17.8억
- 2026-05-09 · 84㎡ · 5층16.7억
- 2026-02-21 · 84㎡ · 6층16.8억
- 2026-01-16 · 84㎡ · 13층18.0억
- 2026-01-12 · 84㎡ · 22층18.2억
- 2026-01-07 · 84㎡ · 12층17.4억
- 2025-12-18 · 84㎡ · 6층16.0억
- 2025-12-06 · 84㎡ · 15층17.0억
- 2025-11-20 · 84㎡ · 23층17.0억
- 2025-10-19 · 84㎡ · 10층15.8억
- 2025-09-27 · 84㎡ · 11층16.5억
- 2025-09-27 · 84㎡ · 11층16.5억
- 2025-09-23 · 85㎡ · 2층15.2억
- 2025-09-23 · 85㎡ · 2층15.2억
- 2024-04-25 · 84㎡ · 1층11.0억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.