아파트 · 신천동
잠실시그마타워
84세대 (추정)30년차 · 1996년 준공
매매 평균
21.1억
대표 평형 155㎡(47평) 기준 · 누적 5건
국토교통부 실거래가 · 2025년 11월 기준
대출
이 단지 시세(매매 평균 21.1억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 4.0억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 4.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(21.1억) 기준 취득세는 약 6.3천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 31건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 155㎡(47평) | 누적 5건 | 21.1억 |
| 182㎡(55평) | 누적 1건 | 14.5억 |
| 202㎡(61평) | 누적 7건 | 23.0억 |
| 209㎡(63평) | 누적 18건 | 25.5억 |
최근 실거래
- 2025-11-28 · 202㎡ · 16층23.0억
- 2025-10-31 · 209㎡ · 20층25.5억
- 2025-10-15 · 155㎡ · 23층21.1억
- 2025-09-12 · 202㎡ · 19층18.5억
- 2024-05-08 · 209㎡ · 21층27.0억
- 2023-07-04 · 155㎡ · 14층16.8억
- 2023-07-02 · 207㎡ · 29층23.0억
- 2022-02-22 · 209㎡ · 15층22.5억
- 2021-02-10 · 207㎡ · 29층12.0억
- 2020-11-05 · 202㎡ · 16층14.9억
- 2020-08-21 · 202㎡ · 16층15.0억
- 2020-08-20 · 155㎡ · 22층13.2억
- 2020-07-17 · 207㎡ · 16층14.6억
- 2020-07-09 · 202㎡ · 21층16.5억
- 2020-06-16 · 202㎡ · 13층14.0억
- 2020-04-30 · 182㎡ · 29층14.5억
- 2019-12-07 · 155㎡ · 13층12.5억
- 2018-06-09 · 209㎡ · 25층14.1억
- 2018-06-08 · 209㎡ · 28층12.2억
- 2018-05-07 · 207㎡ · 13층15.0억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.